地图找房圣源·国郡楼盘评测
圣源·国郡
泰山区 岱庙街道
住宅 87-140㎡
25000
元/m²
82
分
超70%同价位楼盘
社区品质
77分
72分
楼盘户型
72分
76分
交通出行
80分
82分
生活配套
100分
94分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是圣源·国郡，项目位于岱宗大街与花园路交汇处，开发商为泰安市圣源地产投资有限公司。
社区品质
本楼盘77分
住宅共有233套房源。住宅建筑面积4.72万平米，住宅占地面积1.77万平米，小区每户配有1.42个车位。小区住宅容积率为1.79，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是泰安市圣源地产投资有限公司。楼盘物业为开发商自持，与开发商具备一样的服务品质。
带装修
民电
民水
开发商
泰安市圣源地产投资有限公司
物业公司
泰安市中圣物业管理有限公司
物业费
2.1元/㎡/月
绿化率
21%
容积率
住宅:1.79
规划户数
233户
车位比
1:1.4
楼盘户型
本楼盘72分
目前楼盘主推的户型是A1户型，该户型是2室2厅1卫1厨结构。
户型层高约为2.9米，标准层高设计。
2室比较适合刚需人群。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。
交通出行
本楼盘80分
1km内公交站
29个
公交线路
32路、63路、7路
最近公交站
约199米
楼盘到市中心路程约5.7公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，凤台路口站、民政大厦等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为凤台路口，距离小区199米。
生活配套
本楼盘100分
学校
135个
医院
16个
购物
10个
公园
2个
楼盘所在板块3公里内有122所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近博苑好时光幼儿园，步行距离仅有285米。小区临近泰安东岳小学，步行距离仅有669米。小区附近有16座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边2.1公里是东湖公园，2.4公里是灵溪湾公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有10家商场或超市，最近的是银座槊苓百货，距离小区大约299米。
用户点评（21）
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恒基·森与城
9500
元/m²
泰山区 上高街道
住宅 95-162㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有2300套房源。住宅建筑面积13.00万平米，住宅占地面积17.33万平米，小区每户配有1.30个车位。小区住宅容积率为1.90，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是泰安恒坤置业有限公司。
玺悦·臻誉
10500
元/m²
泰山区 财源街道
住宅 123-235㎡
楼盘评分
超91%同价位楼盘
住宅共有415套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积8.88万平米，住宅占地面积2.81万平米，小区每户配有1.39个车位。小区住宅容积率为2.33，居住舒适性较好，楼盘开发商是泰安恒地玺悦房地产开发有限公司。
福加斯天悦府东郡
9500
元/m²
泰山区 上高街道
住宅 104-140㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
福加斯天悦府东郡项目由泰安福加斯置业有限公司开发建设，物业为泰安鸿瑞物业管理有限责任公司，项目总占地面积195805㎡，总建筑面积595445㎡，共规划用户3599户，车位2000个。 天悦府东郡实践运动健康生活理念，优雅舒适的生活格调及时尚、运动、健康、绿色生态理念相结合，设置健身活动场地、儿童游乐场、亲水漫步空间、邻里空间、太极锻炼区等六大户外休闲空间，打造一个老有所养、幼有所教、青有所乐的“公园”社区。 人车分流，步行入户，地下停车，双入户大堂设计，改善居家体验，无车小区环境，步移景异，一步一景，体会不一样的居家体验。
嘉和瑞轩
12000
元/m²
泰山区 上高街道
住宅 127-249㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有204套房源。住宅建筑面积5.80万平米，住宅占地面积2.40万平米，小区每户配有1.39个车位。小区住宅容积率为1.29，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是泰安市泰山城市建设投资有限公司。
开元盛世·福园
6500
元/m²
泰山区 徐家楼街道
住宅 80-127㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
住宅共有2888套房源。住宅建筑面积40.00万平米，住宅占地面积12.00万平米，小区每户配有1.04个车位。楼盘开发商是山东泰山盛世文化地产有限公司。
岱宗万阅府
12000
元/m²
泰山区 上高街道
住宅 108-185㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
岱宗万阅府项目属于纯住宅类型，无任何商业，整体共规划6栋27层的高层，16栋10-18层的两梯两户小高层。项目总占地面积约9.7万㎡，总建筑面积约33万㎡，规划用户1711户，车位2300个，车位比1:1.35。小区东侧靠近双龙河，是市规划的一个改善泰山区区域居住环境的景观带，后期的话河道会拓宽，两边做绿化，便于社区居民休憩娱乐。
公园里
3999
元/m²
泰山区 财源街道
住宅 123-138㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1198套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积18.00万平米，住宅占地面积8.13万平米，小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是泰安伟盛房地产开发有限公司。
东海龙韵一品
8500
元/m²
泰山区 徐家楼街道
住宅 118-169㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
项目总规划建筑面积10.6万方，1栋4层洋房，8栋低密小高层，最大楼间距约81米，匠心设计“一轴、一园、多宅间”轻奢园林，超大正央花园、会所式景观体验、多功能活动空间，让生活于此无界享受。
中悦新城
9088
元/m²
泰山区 财源街道
住宅 118-147㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
中悦新城项目是由香港永诚利集团投资， 泰安益鼎置业开发建设的龙潭正脉高端社区。项目位于龙潭路和灵山大街交汇处南行 300 米，项目总占地面积约 4.39 万平方米，总建筑面积约 12.4 万方，绿地率 35%，容积率 2.1。 中悦新城项目为新中式建筑风格， 紧扣打造东方轻奢社区的主题， 为保证更好的北侧观山效果， 项目整体为南高北低设计， 呈半围合型分布。项目产品主要以小高层和洋房为主，北侧规划 3 栋 11 层低密墅质洋 房，中间和南侧规划 6 栋 18 层瞰景小高层，总规划户数约 665 户。
泰山壹号院
12500
元/m²
泰山区 泰前街道
住宅 125-240㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有1200套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积19.69万平米，住宅占地面积8.83万平米，小区每户配有1.50个车位。小区住宅容积率为1.50，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是财金颐养健康产业（泰安）有限公司。
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岱宗万阅府
泰山区 上高街道
108-185㎡
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文华里
岱岳区 天平街道
116-139㎡
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泰岳国风
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138-205㎡
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12500
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恒基龙山河畔
肥城 肥城
116-156㎡
均价
7700
元/m²
对D1户型-4室2厅2卫的点评： 价格还行，我之前估价怎样也得2.8w-3.2w！不错，按照我的预期面积要是有190平就好了，有大复式双层么？
对B1户型-3室2厅1卫的点评： 这设计师特喜欢厕所冲入户门么，为啥最近看到的户型基本这样！
位置可以，价格接受不了，不知道能降吗