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华粹·状元府
住宅共有661套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积11.00万平米，住宅占地面积4.00万平米，住宅绿化率为38%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.12个车位。小区住宅容积率为1.97，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是山东省华粹房地产开发有限公司。
目前楼盘主推的户型是G4户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。
户型层高约为2.9米，标准层高设计，得房率约为92%，套内使用面积达到110.80平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 18.1 | 4.13 | 4.38 |
| 餐厅 | 13.9 | 3.27 | 4.96 |
| 主卧 | 18.9 | 5.97 | 4.34 |
| 次卧A | 13.6 | 4.13 | 3.29 |
| 次卧B | 11.6 | 3.53 | 3.29 |
| 厨房 | 7.7 | 2.23 | 3.47 |
| 卫生间 | 3.5 | 1.97 | 1.8 |
| 主卧卫生间 | 4.7 | 1.84 | 2.55 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧A，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
楼盘到市中心路程约70.8公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，香格里拉站、果园等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为香格里拉，距离小区244米。
楼盘所在板块3公里内有71所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近新泰龙池小学幼儿园，步行距离仅有151米。小区临近南关联办小学(新泰协会医院东南)，步行距离仅有1.7公里。小区附近有10座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边378米是香湖公园，494米是香格里拉湿地公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有2家商场或超市，最近的是银座商城(明珠路店)，距离小区大约1.5公里。
楼盘均价为6500元每平米，低于同区域新泰市的住宅楼盘。
现在状元府还有什么活动，具体价格多少
【环境】环境是真的不错 还是得亲自来看看
下面全是墓地，周边也是墓地，楼间距十米都不到，门口上下学交通拥挤 【交通】 【环境】