地图找房恒信青云·龙玺台楼盘评测
恒信青云·龙玺台
新泰市 新泰市
住宅 115-156㎡
6500
元/m²
85
分
超90%同价位楼盘
社区品质
79分
74分
楼盘户型
81分
80分
交通出行
80分
78分
生活配套
100分
96分
本楼盘
区域均值
恒信青云·龙玺台，位于新泰市-新泰市，南部新城重兴路与富山路交汇处。恒信青云·龙玺台目前主推的是一期一批次。
社区品质
本楼盘79分
住宅共有1068套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积21.00万平米，住宅占地面积9.00万平米，住宅绿化率为36%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.25个车位。小区住宅容积率为1.76，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是新泰恒瑞房地产开发有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
新泰恒瑞房地产开发有限公司
物业公司
潍坊恒信物业管理有限公司
物业费
1.92元/㎡/月
绿化率
36%
容积率
住宅:1.76
规划户数
1068户
车位比
1:1.125
楼盘户型
本楼盘81分
目前楼盘主推的户型是A户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。
A户型面积约为125.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为2.9米，标准层高设计，得房率约为91%，套内使用面积达到113.20平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 18.7 | 4.26 | 4.4 |
| 餐厅 | 22.2 | 4.33 | 6.49 |
| 书房 | 10.5 | 4.26 | 2.8 |
| 主卧 | 17.7 | 6.23 | 3.34 |
| 次卧 | 12.3 | 3.67 | 3.34 |
| 厨房 | 8.8 | 4.07 | 2.16 |
| 卫生间A | 5 | 2.35 | 2.1 |
| 卫生间 | 4.2 | 1.99 | 2.1 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、书房、主卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。
交通出行
本楼盘80分
1km内公交站
8个
公交线路
新泰16路、新泰2路、新泰3路
最近公交站
约518米
楼盘到市中心路程约71.7公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，气象局站、东周小学等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为气象局，距离小区518米。
生活配套
本楼盘100分
学校
68个
医院
6个
购物
1个
公园
9个
楼盘所在板块3公里内有59所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近维尼贝尔幼儿园，步行距离仅有430米。小区临近新泰市第一实验小学(青云分校)，步行距离仅有2.4公里。小区附近有6座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1.3公里是香士蘸坤湖公园，1.4公里是香湖公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有1家商场或超市，最近的是银座商城(明珠路店)，距离小区大约1.1公里。
楼盘价格
楼盘均价为6500元每平米，低于同区域新泰市的住宅楼盘。
用户点评（14）
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户型非常好 小区整体绿化还不错，位置位于南部新城 房价在新泰属于中等了，主要就是户型
啥也没了 配套设备 小区绿化和宣传压根不一样
听别人说汶南的地皮上不了学 能上学吗 明年孩子上学