地图找房龙山河壹号楼盘评测
龙山河壹号
肥城 肥城
住宅 81-130㎡
售价待定
周边
3600
元/㎡
65
分
超20%同价位楼盘
社区品质
68分
74分
楼盘户型
83分
78分
交通出行
70分
76分
生活配套
40分
88分
本楼盘
区域均值
龙山河壹号项目位于吉山大街南段，开发商为肥城市广润置业有限公司，项目占地面积72666.67㎡，建筑面积23万㎡。
社区品质
本楼盘68分
住宅共有1434套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积23.00万平米，住宅占地面积7.27万平米，每户约有0.66个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是肥城市广润置业有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
肥城市广润置业有限公司
物业公司
肥城市富润物业有限公司
物业费
1.2元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.5
规划户数
1434户
车位比
1.5:1
楼盘户型
本楼盘83分
目前楼盘主推的户型是A户型，该户型是3室2厅2卫0厨结构。
A户型面积约为130.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计，该户型得房率约为79%，得房率处于中等偏上水平，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 17.5 | 4.54 | 3.89 |
| 餐厅 | 15.4 | 3.22 | 6.08 |
| 主卧 | 14 | 4.54 | 3.56 |
| 次卧A | 12.7 | 6.32 | 3.13 |
| 次卧B | 10 | 2.81 | 3.56 |
| 厨房 | 7.3 | 1.88 | 3.89 |
| 卫生间 | 7 | 3.74 | 1.86 |
| 主卧卫生间 | 4.9 | 2.09 | 2.33 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧A，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
交通出行
本楼盘70分
1km内公交站
6个
公交线路
肥城K6路
最近公交站
约662米
楼盘到市中心路程约27.3公里，小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，千禧和园社区站等，满足日常出行需求最近的公交站点为千禧和园社区站，距离小区662米。
生活配套
本楼盘40分
学校
7个
医院
0个
购物
0个
公园
0个
楼盘所在板块3公里内有5所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近仪阳中心幼儿园，步行距离仅有829米。小区临近肥城市仪阳中心小学，步行距离仅有1.2公里。
用户点评（10）
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龙山河壹号
售价待定
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住宅 81-130㎡
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超20%同价位楼盘
住宅共有1434套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积23.00万平米，住宅占地面积7.27万平米，每户约有0.66个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是肥城市广润置业有限公司。
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昨天路过发现都快盖完了，什么时候能交房呢
比较满意这个位置，挨着小公园
户型还不错，和父母一起去的售楼处，讲解很详细